Счётная палата в процессе проверки УФНС в некоторых регионах обнаружила колоссальный резерв для увеличения поступлений НДФЛ в бюджет. Это сдача гражданами в аренду недвижимости.
Отдельные договоры аренды регистрируют в Росреестре, и налоговые службы могли бы эту информацию использовать для пополнения бюджета. Однако пока сотрудничество ФНС и Росреестра не налажено.
Во многих регионах при обращениях в территориальные органы Росреестра налоговикам отказывают в получении информации об арендных договорах.
Эксперты выяснили, что если почти 85 000 физлиц, сдающих в аренду недвижимость по договорам аренды с регистрацией в Росреестре, со стоимостью аренды «однушки» в размере средней по региону, задекларируют доходы, то сумма НДФЛ (13 процентов), подлежащая уплате в бюджет, составит свыше 1,8 миллиарда рублей. Декларации легко сформировать в 1С облаке.
ФНС не сопоставляет информацию справок 2-НДФЛ, деклараций 3-НДФЛ, деклараций индивидуальных предпринимателей на УСН, приложения 3 к патенту на право применения патента с информацией из Росреестра. Эти данные могли бы использоваться при осуществлении камеральных налоговых проверок налоговых деклараций.