Из-за коронавирусной пандемии арендаторы могут рассчитывать на отсрочку по уплате арендной платы. Она предусматривается для организаций:
субъектов МСП, включённых в соответствующий реестр;
ведущих деятельность в сферах экономики, наиболее пострадавших от инфекции;
заключивших договоры аренды федеральной недвижимости до первого апреля этого года.
При этом многие организации вообще отказались от аренды после перехода на удаленный формат работы с помощью 1С облачных технологий.
В Минфине напомнили об условиях предоставления отсрочки по уплате аренды этим организациям. В частности, условия отсрочки таковы:
период предоставления — с первого апреля по первое октября этого года;
задолженность по аренде оплачивается в срок, предложенный арендатором, но не раньше начала 2021 года и не позднее начала 2023 года;
долг по аренде гасится поэтапно, равными ежемесячными платежами, размер их не должен быть более 50 процентов от арендной платы за месяц;
в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков перечисления денег с него не взыскиваются штрафы, проценты за пользование чужими деньгами и т. д. (даже в случаях, когда такие меры есть в арендном договоре);
за предоставление отсрочки с арендатора не взыскивают дополнительные платежи;
отсрочку платежей оформляют допсоглашением к договору аренды, который подписывают в течение 7 рабочих дней с момента поступления обращения арендатора.